Реестр живёт в нескольких таблицах
Участки, доли, телефоны, членство и долги расходятся. Перед каждым сбором правление заново проверяет, кто владелец и кто должен платить.
Poselium · poselium.ru
Личный кабинет для посёлка, СНТ и СПОК.
Poselium помогает председателю навести порядок в реестре, взносах, платежах, документах, проектах и уведомлениях. Команда помогает перенести данные, настроить первый сбор и довести запуск до рабочего кабинета.
Первый год бесплатно для пилотных организаций. В запуск входит помощь с импортом, нормализацией данных, первым начислением и сверкой первых платежей.
92%
Реестр68%
Контакты41%
ПлатежиУчастков124
Владельцев118
Начислено1 200 000 ₽
Собрано492 000 ₽
Кампания «Дорога 2026»Предпросмотр начислений готов
Импорт владельцев7 строк ждут проверки
Telegram-онбординг42 собственника получили ссылку
От хаоса к рабочему контуру
Все важные данные сходятся в одну операционную картину.
Реестр участков, владельцы, контакты, начисления, платежи, документы, проекты и обращения перестают жить отдельно. Правление видит состояние дел, а собственник получает понятный кабинет вместо поиска ответов в чате.
Для кого
Для сообществ, где уже есть общие деньги, дороги, документы и вопросы собственников.
СПОК, которые запускают несколько территорий и собирают взносы на инфраструктуру.
СНТ, где реестр, долги и объявления расползлись по таблицам, чатам и личным перепискам.
Инициативные группы посёлков, которым нужен прозрачный кабинет до большой бухгалтерской системы.
Проблема
Excel и чат работают до первого спорного сбора.
Если реестр, платежи, документы и переписка не связаны, председатель каждый месяц заново собирает картину руками. Poselium закрывает именно этот операционный разрыв.
Собственники не видят основание начислений
Люди спрашивают в чате, за что платёж, сколько осталось и где документы. Председатель отвечает вручную и теряет время на повторяющиеся вопросы.
Платежи сложно сверять
В банковской выписке разные назначения, частичные суммы и переводы от родственников. Без связки с реестром долги быстро становятся спорными.
Общие проекты не имеют прозрачной витрины
Дорога, электричество, шлагбаум и кадастр обсуждаются в чатах. Нет одного места, где видно бюджет, этапы, документы и обезличенную динамику участия.
Что внутри
Операционный кабинет вместо таблиц и чатов.
Модули связаны между собой. Реестр даёт основу для начислений, платежи обновляют баланс, объявления и документы видны нужной аудитории.
Реестр участков и владельцев
Участки, владельцы, доли и роли связаны между собой. Один человек может владеть несколькими участками, у одного участка может быть несколько владельцев.
Кампании взносов
Членские, целевые, паевые и проектные взносы считаются по понятной основе. До публикации правление видит предпросмотр начислений.
Платежи и сверка
Ручная регистрация платежей, импорт банковской выписки CSV, подсказки по разнесению и журнал аудита для финансовых действий.
Telegram, email и ручной обзвон
Система показывает, кто на связи, кому ушло уведомление, кто требует ручной проверки и кого нужно вернуть в работу через обзвон.
Страница владельца
Собственник видит свои участки, баланс, начисления, назначение платежа, документы, объявления и обращения.
Дороги, электричество, общие работы
У проекта есть статус, бюджет, этапы, документы, связанные сборы и публичная страница без персональных долгов и телефонов.
Собрания и решения
Повестка, уведомления, учёт присутствия, операционные голоса и черновик протокола. Без обещаний юридически значимого электронного голосования.
Результат по ролям
Каждый участник получает свой понятный слой.
Один и тот же кабинет решает разные задачи: председатель управляет процессом, казначей видит финансовую картину, собственник перестаёт искать ответы по чатам.
Контроль без ручного штаба в чате
Видно, где не хватает данных, кто должен, кому ушло уведомление, какие платежи ждут сверки и какие проекты требуют решения.
Начисления и платежи с понятной историей
Кампании создаются с предпросмотром, суммы хранятся в копейках, платежи разносятся по начислениям, а финансовые действия попадают в аудит.
Понятно, за что платить и где документы
В личном кабинете видны свои участки, баланс, назначение платежа, история, объявления, документы, обращения и общая информация посёлка.
Почему лучше
Связанный кабинет для правления и владельцев.
Poselium не заменяет председателя, бухгалтера и устав. Он убирает ручную операционную работу, из-за которой возникают споры по участкам, долгам и уведомлениям.
ПроцессВ Excel и чатахВ Poselium
РеестрНесколько файлов, ручные версии и риск старых данныхУчастки, владельцы, доли, контакты и роли связаны в одном контуре
ВзносыФормулы в таблицах, сложно объяснять расчётКампании с предпросмотром, основой расчёта и журналом действий
ПлатежиВыписка отдельно, долги отдельно, ручные комментарииИмпорт CSV, ручная регистрация, разнесение по начислениям и история
СобственникиВопросы в чате и личных сообщенияхЛичный кабинет с балансом, назначением платежа, документами и обращениями
Общие проектыОбсуждение в чате без единого статусаПроекты с этапами, бюджетом, документами, рассылками и публичной страницей
Как работает контур
Реестр становится основой для денег, доступа и коммуникаций.
Когда участок, владелец, доля и контакт связаны, система может посчитать взнос, показать баланс правильному человеку, отправить уведомление нужной аудитории и сохранить след для проверки.
Реестручастки, владельцы, доли
Взносыкампании, формулы, сроки
ПлатежиCSV, ручной ввод, сверка
Кабинетбаланс, документы, обращения
Запуск
Мы помогаем с онбордингом и приводим данные в порядок.
Большинство посёлков приходят не с чистой базой, а с файлами разного формата, дублями, неполными телефонами, несколькими владельцами на участок и историей платежей. Поэтому пилот начинается с данных, а не с пустого экрана.
- 1
Разбор данных
Берём ваши Excel/CSV, список участков, владельцев, контактов, долей, долгов и банковские реквизиты.
- 2
Нормализация
Приводим телефоны, email, Telegram, участки, доли и дубликаты к структуре, которую можно проверять и поддерживать.
- 3
Импорт и проверка
Показываем предпросмотр, ошибки, неоднозначные строки и результат до загрузки в рабочий кабинет.
- 4
Первый сбор
Настраиваем кампанию, платежное назначение, уведомления, кабинет собственника и первичную сверку поступлений.
Пилотный пакет
Проверяйте продукт на своём реестре и реальном сборе.
Демо полезно для знакомства, но ценность Poselium видна на живых данных: участки, владельцы, доли, контакты, первый сбор, первые платежи и первые вопросы собственников.
- до трёх посёлков в одной организации
- импорт и нормализация реестра
- первый сбор взносов вместе с правлением
- платежные инструкции и QR для банковского перевода
- email, Telegram-бот и ручные очереди контакта
- обучение председателя или ответственного
Рабочий маршрут
От создания организации до доступа собственников.
После регистрации создаётся организация, первый посёлок, роль владельца и журнал аудита. Дальше открывается чек-лист: реквизиты, импорт, участки, владельцы, контакты, приглашения и первая кампания взносов.
- 1
Создать организацию
Выберите СПОК или СНТ, добавьте первый посёлок и получите изолированный рабочий контур.
- 2
Перенести реестр
Загрузите участки, владельцев и доли из CSV или заведите записи вручную.
- 3
Запустить первый сбор
Настройте кампанию, проверьте начисления, опубликуйте платежные инструкции.
- 4
Дать доступ владельцам
Пригласите участников в кабинет, покажите баланс, документы и общие объявления.
Доверие
Мы продаём управляемость, а не юридическую магию.
Poselium помогает вести операционный учёт и прозрачные действия правления. Бухгалтерия, налоговые вопросы, офлайн-протоколы и юридически значимые процедуры остаются в зоне профильной проверки.
Разделение организаций
Данные одной организации не смешиваются с другой. Роли и доступы проверяются на сервере.
Финансовый аудит
Начисления, платежи, распределения и корректировки фиксируются как осознанные действия, а не тихие правки в таблице.
Осторожные юридические границы
В MVP нет обещаний полноценного эквайринга, фискализации и юридически значимого электронного голосования.
Минимум лишних персональных данных
Мы не закладываем хранение паспортных данных в MVP и показываем собственникам только то, что им разрешено видеть.
Общие проекты
Дороги, электричество и другие сборы получают понятный статус.
Заведите проект с бюджетом, этапами, документами и связанным сбором. Для собственников можно открыть публичную страницу с обезличенной статистикой, без телефонов, долгов и персональных участков.
Практика
Статьи для первого запуска и спокойной работы.
Разбираем реестр, взносы, платежи и личный кабинет так, чтобы правление могло применить материал в своём посёлке.
Программа для СНТ и СПОК: что должно быть в цифровом кабинете
Цифровой кабинет полезен не тогда, когда в нём много экранов, а когда председатель, казначей и собственник видят один и тот же порядок.
6 июня 2026 г.Читать статью
Реестр участков и владельцев: как собрать основу для взносов
Реестр нужен не для галочки. От него зависят начисления, доступы, объявления, документы и споры о платежах.
6 июня 2026 г.Читать статью
Учёт взносов в СНТ: членские, целевые и эксплуатационные сборы
Казначею нужен не просто список сумм. Нужна понятная история: почему начислено, кому, по какой базе и что уже оплачено.
6 июня 2026 г.Читать статью
Первый шаг
Создайте кабинет Poselium и начните с онбординга.
Первый год бесплатно. Дальше: фиксированная годовая оплата за организацию, без платы за каждого владельца.