Единый реестр
Загрузка владельцев, участков, долей и контактов с предпросмотром и проверкой неоднозначных строк.
Возможности
От реестра до платежа: каждый процесс идёт по понятному маршруту.
Poselium связывает списки с рабочими действиями. Реестр, финансы, коммуникации и документы связаны, поэтому новый сбор или объявление опирается на актуальные участки, владельцев, роли, контакты и доступы.
Сценарии
Продукт закрывает не один экран, а сезонную работу правления.
В посёлке всё связано: новый владелец влияет на реестр, реестр влияет на взносы, взносы на платежи, платежи на напоминания, а документы и проекты нужны тем же людям. Poselium держит эту связку в одном месте.
- запустить новый посёлок после продажи участков
- навести порядок в старом реестре СНТ
- собрать деньги на дорогу, электричество или шлагбаум
- дать собственникам понятный баланс и назначение платежа
- обзвонить должников или участников проекта без потери статусов
- подготовить документы, объявления и материалы собрания
Импорт и данные
Помогаем перенести и нормализовать реестр.
Самая сложная часть запуска обычно не интерфейс, а качество исходных файлов. Поэтому импорт в Poselium построен вокруг предпросмотра, проверки и ручного разбора спорных строк.
Нормализация контактов
Телефоны, email и Telegram приводятся к рабочему виду, чтобы приглашения и уведомления не уходили в пустоту.
Импорт платежей
CSV-выписка банка связывается с владельцами, участками и начислениями, а спорные строки остаются на ручную проверку.
Поддержка «Мой гектар»
Для подходящих проектов можно переносить карту и участки из данных cabinet.moigektar.ru, включая геометрию.
Реестр
Организация, посёлки, участки, владельцы и доли.
Реестр становится основой для доступа, начислений, объявлений, отчётов и кабинета собственника.
Создаём организацию
Тип СПОК или СНТ, контакты, реквизиты, первый посёлок.
Добавляем участки
Номер, площадь, кадастровые сведения, статус и принадлежность к посёлку.
Связываем владельцев
Несколько владельцев на участок, доли, представители, членство и роли.
Проверяем контакты
Email, телефон, Telegram, статус приглашения и ручной обзвон.
Взносы
Кампании начислений с предпросмотром.
Казначей видит, кому и сколько будет начислено, до публикации кампании. Формула сохраняется вместе с результатом.
Выбираем тип сбора
Членский, целевой, паевой, инфраструктурный, электричество, дорога или другой сценарий.
Настраиваем расчёт
На участок, на владельца, по площади, по доле или вручную.
Проверяем результат
Предпросмотр показывает суммы, плательщиков и возможные проблемы в реестре.
Публикуем
Начисления становятся журналируемыми строками. Владельцы видят их в личном кабинете.
Платежи
Ручной ввод, CSV-выписка и аккуратная сверка.
MVP не обещает эквайринг и фискализацию. Сначала важны прозрачные назначения платежа и правильное разнесение.
Формируем назначение
Владелец получает понятный текст для банковского перевода.
Загружаем выписку
CSV из банка или ручная регистрация поступления.
Сверяем
Система предлагает участок, владельца и начисление по сумме и назначению.
Фиксируем аудит
Финансовые действия попадают в журнал, а баланс обновляется без скрытых правок.
Кабинет владельца
Владелец видит только свои данные и общую информацию посёлка.
Это снижает нагрузку на председателя: меньше вопросов о долге, назначении платежа и документах.
Участки
Список своих участков по организациям и посёлкам.
Баланс
Открытые начисления, история платежей, сроки и инструкции.
Документы
Доступные протоколы, объявления, файлы и материалы.
Обращения
Вопросы в правление без потери сообщений в чатах.
Общие дела
Объявления, документы, проекты, собрания и решения.
Poselium помогает вести операционный след, но не выдаёт юридическую гарантию электронного голосования.
Объявления
Публикация для организации, посёлка, выбранных участников или должников.
Документы
Файлы с видимостью по роли и области доступа.
Проекты
Дорога, электричество, шлагбаум, кадастр и другие инфраструктурные работы.
Собрания
Повестка, уведомления, учёт присутствия, рабочие голоса и черновик протокола.
Готово к пилоту
Создайте кабинет и начните с реестра.
После регистрации Poselium откроет онбординг: посёлок, реквизиты, импорт, владельцы и первый сбор.